近日,资阳市发布《轨道交通资阳线TOD综合开发专项规划》,通过三大规划实施策略系统推进“城市之脊”建设,加快落实“建设轨道上的双城经济圈”。
规划以轨道交通资阳线七座车站【 资阳临空站、幸福大道站、苌弘广场站、宝台站、资阳北站、青草湾站(预留)、科创大道站(预留) 】周边半径800米的范围为规划范围。
发展定位规划轨道交通资阳线及沿线地区总体定位为“资阳之脊”,具体包括三方面内涵:01成资同城联动发展脊
对外,以轨道承接都市圈外溢功能,培育吸引外部人群的差异化特色服务功能,加速推动同城化发展。
对内,以轨道聚集高能级的公共、商业、休闲等服务功能, 聚集城市内部人流物流,引领城市紧凑集约发展。
以轨道为基础,以公交、非机动车、步行等为补充,提高轨道出行的可达性、便利性、舒适性,推动市民绿色出行。
空间结构规划规划 以轨道为骨架,站点为核心,以点带片,形成 “一脊、四片、七核、多支多点”鱼骨状空间结构,引领城市结构调整,推动资阳中心城区空间聚集、功能集中。01一脊
以“轨道线路+城市道路”为依托共同组成城市公共交通大通道,是城市交通脊也是功能脊。
雁溪湖片区,由青草湾站、资阳临空站、科创大道站作 为支撑,定位为新兴服务业聚集片,规划文旅服务、商贸服务、创新服务等功能。城北片区,由幸福大道站作为支撑,定位为城市综合服务片,规划城市级商业服务中心和公共服务中心等功能。老城片区,由苌弘广场站作为支撑,定位为城市文化、生态体验片,规划文化体验、生态休闲等功能。沱东片区,由宝台站和资阳北站支撑,定位为高品质生活宜居片,包括居住服务、商业服务、公共服务等功能。03七核
7个轨道站点及周边区域共同组成“一脊”上的七个核心,承担城市级或片区级的重要服务功能。
垂直轨道方向,以轨道站点为中心,形成多条公交走廊,以常规干线公交、微循环公交、共享自行车等为补充,提升“一脊”的公交服务范围和能级。沿着垂直廊道,形成多个次级的功能节点。
交通组织规划规划提出了构建“轨道+慢行”“轨道+微循环公交”“轨道+干线公交”的出行模式。
通过构建高可达的慢行网络、高品质的慢行设施,提升慢行出行吸引力、街道人气活力和周边物业价值。
规划开行10条轨道接驳微循环公交线路(不含预留站周边), 通过构建便捷灵活的微循环公交线路,提高轨道出行对间接影响区潜在客流的吸引力、竞争力,提高轨道客流聚集辐射水平。
强化轨道沿线垂直轨道方向的干线公交走廊,通过垂直方向的干线公交衔接轨道站有利于扩大客流辐射范围,满足更多层次的出行需求;构建17条轨道接驳干线公交走廊,主要服务轨道未覆盖片区的城市内部公交出行。
同时,完善六类轨道站点接驳场站设施。包括公路客运枢纽、公交枢纽站、港湾公交中途站、旅游集散中心、非机动车停车场、P+R 停车场等各类配套设施,强化与轨道出入口的无缝、便捷衔接,适应“轨道+巴士”“轨道+公交”“轨道+慢行”“轨道+小汽车”等多样化出行场景需求。
划定资阳临空站800米综合开发范围北至轨道车辆段,南至资溪路,东至资溪大道,西至车辆段西侧边界,综合开发范围总面积约155公顷。
资阳临空站的站点等级确定为片区级,站点类型确定为特色功能型。基于上位规划、现状特征和优势综合判断,规划资阳临空站为特色商贸服务中心,作为承接成都商贸功能外溢的最主要区域。
基于站点临近天府国际机场的区位,发挥轨道、高速路、快速路的多重高可达优势,布局特色商贸功能。北侧,结合邻近轨道站的商贸用地, 打造临空国际商贸城,配置专业市场、电子商务平台、展销中心等功能,预留航空商贸功能。南侧,规划居住生活配套区,布局生活圈中心。
近期重点完善交通接驳功能。通过站点周边公交接驳的完善,服务更远范围的临空起步区、四川音乐学院临空经济区校区美术学院、中华优良历史传统文化科技创新示范园等区域。远期,根据产业招商情况,适时启动站点周边的TOD综合开发。
划定幸福大道站800米综合开发范围北至槐树中路及大王山,南至皇龙路,东至九曲河,西至大千路及牡丹园、帝景名苑小区,综合开发范围总面积约229公顷。
资阳临空站的站点等级确定为城市级,站点类型确定为综合中心型。基于上位规划、现状特征和优势综合判断,规划幸福大道站为集公共服务中心、商业服务中心、生活圈中心等多功能于一体的资阳城市综合服务中心。
基于站点位于城市中心的区位优势,发挥现状人口和功能高聚集的基础,打造城市中心。依托站点周边既有的万达广场、市政府、市中心医院、体育馆等高能级功能,进一步强化公共服务和商业服务功能,打造成为未来资阳城市综合服务中心。
近期,通过站点周边公交、慢行的完善,提高周边区域现状功能的可达性。远期,通过临近站点用地及431厂区的更新,进一步强化商业和公共服务功能,并实现从单个商业综合体到城市商圈的提档升级。
划定苌弘广场站800米综合开发范围北至建设南路、大东街及正东街,西至滨河西路,东至东福小区、 沱江大桥、锦湾大街,综合开发范围总面积约225公顷。
苌弘广场站的站点等级确定为片区级,站点类型确定为综合中心型。基于上位规划、现状特征和优势综合判断,规划苌弘广场站为集公共服务、生态休闲、商业服务、居住生活等多功能于一体的生态、文化展示地。
发挥站点位于老城,人文资源丰富,同时拥有良好的沱江、九曲河等自然景观资源优势,打造片区综合 服务中心。依托站点周边景观及人文资源,规划生态休闲、文化展示、居住服务等功能,打造富有资阳魅力的特色活力场景。
近期,结合城中村改造,对站点毗邻地区进行功能升级和环境提升,重点依托沱江滨江公园,提供生态休闲功能。远期,结合老城更新和历史文化资源活化利用,对沱江滨江公园、苌弘广场等站点周边空间场所进行综合提升,逐步植入文化展示功能,作为展现老城人文魅力的窗口,提升城市会客厅整体形象魅力。
划定宝台站800米综合开发范围西临沱江,东至希望大道,北至航向学校,南以正兴街为界,综合开发范围总面积约295公顷。
宝台站的站点等级确定为片区级,站点类型确定为综合中心型。基于上位规划、现状特征和优势综合判断,规划宝台站为集公共服务、商业商务、生态休闲、文化体育等多功能于一体的沱东综合服务中心。
发挥站点位于沱东新区中心的区位优势和景观优势,强化沱东综合服务中心定位。规划公共服务、商业 服务和居住等服务功能,打造特色活力场景。
近期倡导政府公共服务供给先行,发挥触媒效应。结合大地沟打造贯通沱江至字库山的滨水带状公园,沿线植入体育休闲、儿童乐园、文化展示等公共服务功能。待站点周边城市公共服务功能激活以后,中远期预控毗邻站点的商业用地,支撑未来沱东综合中心提档升级。
划定资阳北站800米综合开发范围西临沱江,东至希望大道,南至航向学校,北以纬二路为界,综合开发范围总面积约218公顷。
资阳北站的站点等级确定为城市级,站点类型确定为交通枢纽型。基于上位规划、现状特征和优势综合判断,规划资阳北站片区为集交通换乘、综合服务、区域功能等多功能于一体的站城一体城市门户。
发挥“高铁+轨道”的双重高可达优势和毗邻沱江的滨江景观优势,规划交通换乘、商业商务、专业服 务、特色产业等功能,承接都市圈区域外溢功能,打造综合交通枢纽和区域功能中心。
近期依托综合交通枢纽补足基本服务功能,用好站前闲置广场,植入主题活动聚集人气。远期结合都市 圈产业外溢情况和项目招商情况,适时启动站前片区的综合开发,规划站前专业服务区和滨江特色产业区,作为承接区域功能的发展预留区。
划定青草湾站800米综合开发范围北至临空行政边界、西至红碑路,南至宝珠东路、横一路,综合开发范围总面积约88公顷。
青草湾站的站点等级确定为片区级,站点类型确定为特色功能型。基于上位规划、现状特征和优势综合判断,规划青草湾站为集文旅体验、商务服务等多功能于一体的文旅休闲体验地和临空商务中心。
基于站点位于成资交界处、与成都时空距离最近的区位优势,布局文旅文创、商务办公等功能。东北侧, 结合在建的中华优秀民间传统文化科学技术创新示范园项目,依托临近轨道站用地,进一步强化文旅、文创功能,吸引区域消费人群。西南侧,依托临空孵化中心,强化临空商务功能,服务成都和机场方向的商务人群。
划定科创大道站800米综合开发范围北、西、东至雁溪湖,南至资溪路以南区域。综合开发范围总面积约113公顷。
科创大道站的站点等级确定为片区级,站点类型确定为特色功能型。基于上位规划、现状特征和优势综合判断,规划科创大道站为创新科研中心,作为承接成都创新功能外溢的最主要区域。
打造资阳创新科研中心。基于站点周边紧邻雁溪湖(下湖)主湖面的景观环境优势和站点周边较好的用 地资源条件,且该区域上接清泉工业片区,下至三草湾工业片区,布局中式转化、应用研究、高校分校、科 研院所等功能,作为承接都市圈创新外溢的主要区域,融入成都创新生态圈,成为资阳未来科学技术创新的策源 地。
规划提出,近期重点完善站点周边交通基础设施建设,快速推进四大类交通设施建设。
一是完善接驳交通设施,推进5个轨道站周边公交港湾站和非机动车停车场建设,轨道出入口与港湾公交的距离应控制在100米内,轨 道出入口与非机动车停车场的距离应控制在50米内;推进资阳临空站公交枢纽(新建)、幸福大道站公交枢纽(新建)、资阳北站综合客运枢纽站(续建)等建设。二是推进站点周边配套道路建设,重点加快轨道资阳临空区站周边市政道路设施,打通连接文创园、美术学院等片区的市政道路。三是开通5个轨道站周边公交微循环线路,部分既有长大干线公交线路局部调整接驳拟开通的轨道站出入口。四是完善站点周边慢行通道,重点依托苌弘广场站周边更新提升,结合城中村改造,打通北向和西向的慢行步道等。
除交通基础设施外,近期建议启动临空站、苌弘广场站两个综合开发示范站点的站点层面综合开发规划编制。结合苌弘广场站周边城市更新,推进公共服务设施和景观提升。
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